In Imsterberg, ca. 5 km von Imst entfernt, auf rund 1000 m Meereshöhe, wird dieser voll erschlossene Baugrund veräußert.

Die Zufahrt ist als Abzweigung von der Dorfstraße bereits fertig ausgebildet und bis zum Böschungsfuß asphaltiert.

Das Grundstück gliedert sich in einen Böschungs-bereich unterhalb der Straße, eine große nahezu ebene Fläche und im Anschluss daran eine weitere Böschung.

Der Flächenwidmungsplan der Gemeinde Imsterberg weist das Grundstück als Bauland Wohngebiet aus. Ein Bebauungsplan ist nicht erlassen.

Hier die Stellungnahme der Gemeinde:
„Für das Grundstück Nr. 1623 in der KG. Imsterberg gilt derzeit die offene Bauweise, und die Grenzabstände sind nach TBO einzuhalten. Bei einem eventuellen Bauvorhaben wäre weiters ein Gutachten des Raumplaners gemäß § 55 TROG einzuholen. Dabei wird insbesondere auf § 55 Abs. 3, lit. b. (Boden sparende Bebauung) verwiesen.“

Grundstücksgröße: 1.263 m²
Kaufpreis:  € 126.300,00

zu erwartende Nebenkosten:

• Grunderwerbssteuer: 3,5 % des Kaufpreises
• Grundbuchkosten: 1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
• Vertragserrichtung: ca. 1,5 % des Kaufpreises (bis zu 3 % des Kaufpreises)
• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
• Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
• Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Hier können Sie eine ausführliche Beschreibung abrufen
(pdf-Format, ca 2 MB): Download

Kontakt:
Johann Vigl
0043 5412/66 470
0043 5412/61 881
johann@vigl.or.at

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